Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrer verglasten Loggia.
Über ca. 50m² erstreckt sich diese 2,5 Zimmer Wohnung mit einer herrlichen Westausrichtung.
Im zehnten Stock gelegen genießen Sie nicht nur ein stetig wechselndes Naturschauspiel der Felder, sonderen profitieren ebenfalls von einem Teilostseeblick von der Loggia der Lübecker Bucht in Richtung Haffkrug/Scharbeutz. Sie gelangen entweder über das Treppenhaus oder die 2 Fahrstühle direkt auf die Ebene der Wohnung.
Die Wohnung, welche durchweg mit hellen, pflegeleichten Fliesen versehen ist, teilt sich in seinem Herzstück in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer auf.
Das größere Schlafzimmer ist wie das Wohnzimmer mit einem Fenster zur Loggia versehen.
Die Küche, in welcher ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Backofen sowie ein Induktionsherd platziert ist, ist mit einer Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden.
Eine kleine Abstellkammer die vom Flur aus zu erreichen ist, sorgt für einen praktischen Stauraum.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und bietet zudem noch Platz für eine Waschmaschine.
Die Badewanne ist nicht mehr im vollen Umfang funktionstüchtig und müsste erneuert werden.
Die Wohnung wird möbliert angeboten. Persönliche Gegenstände sind von dem Angebot ausgenommen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.08.2028
Endenergiebedarf: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F
Lage In luftiger Höhe blicken Sie über das Grün der Baumkronen und genießen die dahinter liegende Lübecker Bucht mit Blick Richtung Haffkrug/Scharbeutz. Zum feinsandigen Ostseestrand, der in der Sommersaison durch Rettungsschwimmer der DLRG bewacht ist, sind es fußläufig nur etwa 400 m. Den Sierksdorfer Bahnhof erreichen Sie ebenfalls füßläufig in ca. 500 m.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, LIDL oder auch ALDI sind nur ca. 3 km entfernt. In diesem Gebiet sind auch ein Baumarkt und ein Elektromarkt angesiedelt. Die BAB 1 - Autobahnanschlußstellen Eutin in südlicher Richtung und die Anschlußstelle Neustadt Süd in nördlicher Richtung sind jeweils nur ca. 3,5 km von der Panoramic-Anlage entfernt.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Panoramic-Anlage die eigene Schwimmhalle, der Kinderspielplatz und Outdoor Sportangebote wie Tennis, Tischtennis, Basketballkorb,... Weitere Angebote sind in der Nachbarschaft zahlreich vorhanden. So ist der Hansapark Sierksdorf (Deutschlands einziger Vergnügungspark am Meer) für Groß und Klein nur ca. 300 m entfernt. Die "Meet 'n Move" Freizeit und Eventhalle befindet sich in nur ca. 400m Entfernung. Ob Bowling, Tennis oder auch die zukünftigen Angebote mit einer Golfrange und einem Trampolin und Indoorspielplatz - hier wird Spaß groß geschrieben. Spielen Sie an Sierksdorfs Promenade eine Runde Adventure Golf und lassen Sie es sich im Anschluss bei einem Cocktail an der Lykke Beachbar gutgehen.
Aber das größte Highlight ist natürlich unsere Natur. Sie können kilometerlang am Strand spazieren gehen, in der Ostsee schwimmen, tauchen, Boot fahren, rudern, segeln, surfen, kiten, und noch vieles mehr. Mit dem Fahrrad erkunden Sie die Küste und das Hinterland - bis hinein in die holsteinische Schweiz. Rundflüge vom Sierksdorfer Flugplatz "Hof Altona" sind genauso beliebt wie z.B. die Wasserskianlage im benachbarten Ort Süsel. Zahlreiche Golfplätze, Minigolfanlagen, Reitställe, Häfen, Skaterbahnen,... runden das Angebot ab.
Vertragsinformationen Verteilung der Maklerkosten:
Die Maklercourtage wird paritätisch geteilt (50 % der Verkäufer ; 50 % der Käufer).
Es ist sowohl mit dem Verkäufer als auch mit dem Käufer ein Maklervertrag zu schließen (Die Textform ist hierbei gesetzlich vorgeschrieben).
